- 雲林借錢
- 貸款試算表excel
- 桃園小額借款
- 個人信貸記錄
- 車 貸 計算
- 房屋貸款試算公式 推薦欠地下錢莊錢
- 新竹身分證借錢 推薦中古汽車貸款條件
- 台灣銀行信貸利率 推薦車貸利率多少
- 新竹借錢 推薦卡債整合
- 青年創業貸款承辦銀行 推薦小額信貸利率
- 就學貸款利息算法 推薦華南信貸利率
- 桃園小額借貸 推薦貸款年利率
- 銀行信用貸款比較 推薦苗栗證件借款
- 房屋貸款試算公式 推薦欠地下錢莊錢
- 新竹身分證借錢 推薦中古汽車貸款條件
- 台灣銀行信貸利率 推薦車貸利率多少
- 新竹借錢 推薦卡債整合
- 青年創業貸款承辦銀行 推薦小額信貸利率
- 就學貸款利息算法 推薦華南信貸利率
- 桃園小額借貸 推薦貸款年利率
- 銀行信用貸款比較 推薦苗栗證件借款
富蘭克林證券投顧指出,REITs反映聯準會2017年持續升息與通膨上升的預期,鑒於全球不動產股價相對淨值仍存在折價空間,展望Factset預估美國第4季財報,REITs營收可望出現3.1%正成長;伴隨高股利投資優勢,及川普政策落實仍有待時間發酵,公債殖利率短期再大幅上揚的壓力有限,將有助吸引 逢低回補資金。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,川普當選美國總統至Fed宣布升息期間,指標10年美債殖利率由2.2%彈升至2.6%,但美 國REITs不畏利率走升逆勢上漲5%,顯示殖利率對REITs的影響逐漸減弱,估計第1季美債殖利率區間為2.3~2.7%,有利REITs走勢平穩。目前主要經濟指標皆對REITs正向,未來觀察三大指標,包括企業今年展望、通膨走勢、川普政策執行度等。
工商時報【呂清郎 ╱台北報導】
瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇認為,美國正式展開升息循環,目前殖利率水準已接近市場預期水準,走勢漸趨穩定,預料對REITs產品的影響逐漸遞減,且經歷此波美債殖利率上升的影響,REITs的股價淨值較過去3個月已修正16%,水準接近15年低點的1.18倍,提供相當良好的進場機會。
美國REITs在逢低投資價值浮現下,近期自低點反彈約8%,統計2010~2016年美國REITs在1~4月每月上漲機率高達5~7成以上,平均前4個月累計漲幅近1成,觀察目前整體大環境有利REITs後市,顯示第1季正是布局美國REITs佳機。
展望今年REITs產業布局;李文孝建議,在美國經濟可望加速成長前提下,租賃期間越短產業受惠越快,以商辦、旅館、住宅型REITs相對看好,商辦主要因景氣加溫帶動金融業及公務人員需求增加,旅館受惠與景氣循環關聯高的商務活動增加,住 宅型REITs租金也將因就業成長而上揚。
6F5989C437D7ED7F
文章標籤
全站熱搜